居装网教您房屋验收把好最后一关 避免装修被坑

买房是人生中至关重要的大事,然而装修更是关系到以后生活的每一个环节。装修道行太深,你又能了解多少,只有不断去了解,才能在选择装修公司的时候避免被坑。装修完后的验房是至关重要的,如何把好这个关对于我们这种装修小白来说太难了。如何验收,不仅是看装修的结果好坏更应该要涉及到装修的质量和细节,如何避免日后不用再去翻新,用材和设计,搭配是很重要的,避免日后产生更多的麻烦。今天居装网小编就详细为大家解答下房屋验收要注意的事项,应该要带哪些工具去验收。

  验房要带哪些工具去呢,相信大家没看文章的情况下只是空手而去,或者带个装修过的朋友帮忙观察。验房应该带上以下工具:矿泉水、电笔、粉笔、水桶、卷尺、榔头、手电、打火机、笔、纸、扫帚和手机。

  第一点:再一次核对合同,避免有些承诺没实现:

  装修完后的效果跟合同上的设计图是否一致,材料的品牌,用量、数量是否与合同上标注的相符,有没有哪些地方有遗漏。有卷尺测量房屋的层高,宽度,计算房屋的面积,看房屋的面积与合同上是否存在误差,用笔记录下来,并与合同上的面积对比,看是否存在误差,如果误差在3%以内可以不用考虑。误差超过3%的时候,要与双方当时钱的的合同的赔偿约定来理赔。

  第二点:墙面和天花板是否做工精细

  房屋的主题装修时墙面和天花板,看墙面与天花板的做工是否平整,有没有突起物,墙壁是否渗水。检查每一处墙面和天花板是否存在裂痕和空鼓。是否有外露的钢丝网、钢筋,墙面和天花板连接的水平线是否对齐平整。除了配合手电用肉眼自己观察外,可以用小木锤或榔头适当敲击墙面,如果若听到“空空”的不实声音,就是有空鼓。还要检查墙面的腻子,可以往墙上泼水,看放不防水,再用手去摸,检查腻子的质量合不合格。

  第三点:地面是否平整

  检查地面的话主要是看地面是否平整,反砂,瓷砖铺的是否整齐平滑,可以用水平尺测量一番。可以用鞋底反复摩擦是否会出现砂子来检查地面是否反砂。质量合格的水泥和沙土的混合比例完美搅拌出来的水泥做出来的地面很光滑,不会出现反砂。

  第四点:厨房、卫生间、阳台排水是否顺畅

  家里排水最多的地方就是厨房,卫生间和阳台了。厨房用水最多的水槽,排水管和地漏卫生间的台盆、浴缸、马桶、地漏,阳台地漏等排水的地方要检查排水情况,这些尽量把水都打开一会看看有没有漏水的问题还有就是可以采用灌水、积水来检测排水状况状况是否良好,以及是否存在渗漏、滴水的状况。卫生间水箱冲水声音是否正常,没有有漏水声,排水是否顺畅。

  第五点:门窗是否灵活 是否存在异响

  首先应当检查防盗门、窗户的把手有没有牢固、锁紧、灵活,门窗开合是否灵便,有没有存在异响,门窗有没有裂缝,严不严实。目测门框、窗框有没有变形,听听门窗的隔音效果。卫生间的门要离地1.5cm左右,以便防水。

  第六点:电路检查 至关重要

  整个电路的检查可以把电闸切断,看房子里面各个房间是否已经断电,并且检查各分闸支配的房间是否正确,标识是否注明正确。检查每个开关,插座,点灯是否正常通电,检查短路的情况下是否会马上跳闸,这个很重要,如果不能顺利跳闸容易引发火灾。了解各种家具需要的开关位置是否正确,有没有多余的,或者要不要多增加等等!

  房屋装修最怕装修人员偷梁换柱,一单被坑,工期结算之后再去追究就比较难了。所以,自己对验房要有一定的认识,查阅相关的介绍,或者让有经验的朋友来帮你出谋划策,才能把装修的最后一个关卡把握好。如果您要是觉得特别麻烦的话,可以把房屋验收交给居装网,一站式装修服务,提供免费量房、免费设计、免费监理等一系列贴心服务,让你开开心心买房,顺顺利利装修,美美满满入住!

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